Immobi­li­en­ver­waltung für Wohn- und Gewer­be­ob­jekte

Ihr starker Partner in der Hausver­waltung

 

Als eines der größten kirch­lichen Wohnungs­un­ter­nehmen in Bayern betreuen wir nicht nur über 5.000 eigene Mietein­heiten, sondern übernehmen auch die profes­sio­nelle Verwaltung von Immobilien für Dritte. Unser Schwer­punkt liegt auf der ganzheit­lichen Verwaltung von Mehrfa­mi­li­en­häusern, Wohnan­lagen und Gewer­be­ein­heiten.

Wir entlasten Eigen­tümer umfassend im Verwal­tungs­alltag – von der Mieter­be­treuung über die kaufmän­nische Steuerung bis hin zur techni­schen Instand­haltung. So sichern wir den nachhal­tigen Werterhalt Ihrer Immobilie und schaffen verläss­liche Struk­turen in der laufenden Bewirt­schaftung.

Wichtig zu wissen: Die Verwaltung von Wohnungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaften (WEG) sowie die Verwaltung einzelner Sonder­ei­gen­tums­ein­heiten innerhalb einer WEG bieten wir nicht an. 

Unsere Leistungen im Detail

  • Kommu­ni­kation mit Mietern
  • Inter­es­sen­ten­ma­nagement
  • Organi­sation von Mieter­wechseln mit Abnahmen/Übergaben
  • Mietver­trags­ma­nagement
  • Durch­führung von Mieterhö­hungen
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  •  Mietin­kasso und Zahlungs­über­wa­chung
  • Betriebs­kos­ten­ab­rech­nungen
  • Buchhaltung inkl. Jahres­be­richten
  • Budget­planung und Reporting
  • Abwicklung von Schadens- und Versi­che­rungs­fällen
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  • Regel­mäßige Objekt­kon­trollen
  • Organi­sation von Wartungen und Repara­turen
  • Ausschreibung und Betreuung von Handwer­kerleis­tungen
  • Wohnungs- und Gewer­be­mo­der­ni­sie­rungen bei Mieter­wechseln
  • Überwa­chung der Verkehrs­si­cherheit
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Warum St. Gundekar-Werk als Verwalter?

Vertrauen durch Tradition
Seit 1954 in der Immobi­li­en­wirt­schaft tätig

Größe & Stabi­lität
Über 5.000 eigene Mietein­heiten und mehr als 60 Fach- und Führungs­kräfte

Alles aus einer Hand
Kaufmän­nische, technische und recht­liche Betreuung

Kompetent & quali­fi­ziert
Unser Team besteht aus erfah­renen Immobi­li­en­kauf­leuten, Verwaltern und Technikern – konti­nu­ier­liche Fortbildung ist für uns selbst­ver­ständlich

Vernetzt & effizient
Langjährige Geschäfts­be­zie­hungen zu Handwerkern, Archi­tekten und Fachan­wälten sichern schnelle Lösungen

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